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Donnerstag 28.03.2019
Käuferwissen #2 - Kaufnebenkosten
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Käuferwissen #2 - Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5 bis 6,5 % des Kaufpreises
Maklerprovision bei Vermittlung über Makler etwa 3 bis 6% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
Notar- und Grundbuchkosten etwa 2% des Kaufpreises
Renovierung- und Modernisierungskosten / neue Einrichtung, Möbel Variabel, abhängig vom Zustand der Immobilie und von den eigenen Vorstellungen

 

Grafik: (c) interhyp : https://www.interhyp.de/medien/bauen-und-kaufen/tipps-zur-finanzierung/nebenkosten-09-18_TextblockDesktopNormal.gif

Donnerstag 28.02.2019
Käuferwissen #1 - Baunebenkosten
Käufer Immobilienkauf Käuferwissen Immobilie Haus kaufen weiterlesen...
Käuferwissen #1 - Nebenkosten beim Bau

Grunderwerbsteuer

3,5 bis 6,5% des Kaufpreises

Maklergebühren, falls Vermittlung über Makler

3 bis 6% zzgl. Mehrwertsteuer je nach Bundesland

Notar- und Grundbuchkosten

ca. 2%

Kosten für die Baugenehmigung

Faustregel= ca. 0,2% der Bausumme, jedoch sehr variabel

Erschließungskosten

ca. 30-85 € pro Quadratmeter, sehr variabel

Baustrom, -wasser und -entsorgung

ca. 500 bis 2.000 Euro, sehr variabel

Bauherrenhaftpflicht

einmalig ca. 100 €

Bauwesenversicherung

einmalig ca. 300-900 €

 

Anhand dieser Faustformeln und Richtlinien erhält man einen kurzen Überblick über die Kosten mit denen man rechnen muss.

Natürlich können noch weitere Kosten hinzukommen, dies ist von Fall zu Fall variabel.

 

 

 

Grafik: (c) unsplash.com

Dienstag 26.02.2019
7 Wohnungen verkauft, 1 weitere reserviert.
Neubauprojekt am Leeberg - Verkaufsstand weiterlesen...
Bei unserem Neubauprojekt "Königsblick am Paraplui" gibt es Neuigkeiten...

...7 der insgesamt elf Wohnungen sind bereits verkauft, 1 weitere ist reserviert und wir sind uns sicher, dass auch diese bald offiziell verkauft ist.

Schauen Sie sich das Projekt doch bei uns auf der Homepage an. Hierzu klicken Sie bitte einfach HIER

oder schauen Sie sich das Projekt auf der dafür eigens angelegten Projekthomepage:
www.koenigsblick-am-paraplui.de an.

Oder schreiben Sie uns eine Email, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Freitag 19.10.2018
Baubeginn bei unserem Neubauprojekt "Königsblick am Paraplui"
Foto von unserem Neubauprojekt Königsblick am Paraplui - Beginn des Baus ist erfolgt weiterlesen...
Königsblick am Paraplui

Willkommen am Leeberg: hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit Freunden und einem guten Tropfen anstoßen. Eine der besten Lagen rund um den Tegernsee.

 

Erfahren Sie mehr über das Projekt hier:

Hier klicken

Donnerstag 11.10.2018
Neues Objekt nahe Salzburg
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Unser neuestes Objekt im Portfolio ist nun online...

In der Nähe von Salzburg.

Eine einzigartige Chance ein gut erhaltenes Gewerbeobjekt und eine Villa zu erwerben.

Das großzügige Gewerbeareal umfasst zwei Grundstücke mit einer ansprechenden Bebauungsstruktur.

Die gepflegte Bebauung des Gewerbegrundstückes besteht aus einem Betriebsgebäude mit Büroflächen imnErdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß.
An dieses Betriebsgebäude angegliedert sind zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen inklusive ein kl. Nebenraum, der als Lackiererei diente, aber auf viele andere Arten genutzt werden kann.

Das Nachbargrundstück  ist mit einer Gewerbevilla im Landhausstil bebaut, die 2010 generalsaniert wurde. Über 3 Ebenen auf 560m² Gesamtfläche und mit ca. 421 m² Wohnflläche bietet die Villa großzügig Raum für vielfältige Nutzungen.

Finden Sie die ausführlichen Daten hier:

 Hier klicken

Donnerstag 4.10.2018
Neubauprojekt "Robert-Holzer-Straße"
Unser Neubauprojekt in der Robert-Holzer-Straße wird mit Hochdruck vorangetrieben. weiterlesen...

Unser Neubauprojekt in der Robert-Holzer-Straße wird mit Hochdruck vorangetrieben und unsere Partnerfirma KAWO Wohnbau ist voll und ganz im Zeitfenster.

Anfangs übernahmen wir den Alleinvertrieb des Neubaus und kümmerten uns mit diversen Werbemöglichkeiten von Zeitungen, über Onlineportale bis hin zu Instagram und Facebook, das Projekt schnellstmöglich für unseren Bauträger zu verkaufen.

Stand 06.08.2018 ist das Neubauprojekt bis auf ein Reihenhaus komplett verkauft und wir sind sehr stolz dies geschafft zu haben. 

Ein großer Dank geht auch an unseren Partner KAWO Wohnbau, für die wir den Alleinvertrieb des Neubaus übernahmen und mit der eine Zusammenarbeit sehr viel Spaß gemacht und meine Mitarbeiter und ich vieles lernen konnten.

 

Die Wohnungen die von ca. 69m² bis hin zu ca. 149m² Wohnfläche haben, wurden in einem hohen Standard ausgebaut und lassen keinerlei Wünsche offen.

Die Ortsrandlage in Rottach-Egern versetzt diesem Neubauprojekt noch das kleine i-Tüpfelchen, wie sie auf dem folgenden Bild sehen können.

Haben Sie Fragen zu dem Objekt? Kontaktieren Sie uns bitte gerne jederzeit über folgendes Formular oder rufen Sie uns gerne jederzeit an.

Auch können Sie sich hier: „Hyperlink zum Projekt“ das ganze Projekt detailliert ansehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.