Vorankündigung

In sehr exponierter Lage wenige hundert Meter vom See entfernt entstehen zwei luxuriöse Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.

Das Haus A "Cosmas" verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten, wovon zwei kleinere Einheiten im Erdgeschoß mit eigenen Gartenanteilen und großzügigen Terrassen entstehen und eine große Wohneinheit im gesamten Obergeschoß mit 2 Balkonen.

Das Haus B "Quirin" verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten, eine Einheit im gesamten Erdgeschoß mit eigenem Gartenanteil und großzügigen Terrassen und eine Einheit im gesamten Obergeschoß mit 2 Balkonen.

Die großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und 5 Aussenstellplätzen sorgt für ausreichend gesicherte Parkflächen. Der Personenlift neuester Technik sorgt aus der Tiefgarage für das bequeme Erreichen der jeweiligen Wohnungen.

Weitere Detailunterlagen können Sie gerne jederzeit in unserem Büro einsehen.

Somit besteht für Interessenten jederzeit noch die Möglichkeit eigene Wünsche mit einfließen zu lassen, Grundrisse soweit technisch machbar zu ändern und die Ausstattung mit dem Bauherrn festzulegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne jederzeit nach Absprache zu Ihrer Verfügung.

Ihr Team der Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Natürliche Materialien

Modern, edel, zeitlos – Umgeben von ausgesuchten Materialien, klaren Formen und besonderen Details. Das helle Holz in jedem Raum fängt das Licht auf und sorgt für einen strahlend schönen Gesamteindruck.

A L LG E M E I N :
· Photovoltaik-Anlage zur Deckung des Strombedarfes für die Gemeinschaftsflächen

· Ein TG-Stellplatz je Wohnung mit Vorbereitung für E-Mobilität über Verkabelung bis zum Stellplatz

· Heizung der Wohnung über Grundwasserwärmepumpe

· Personenaufzug für mind. 4 Personen von der Tiefgarage bis in das Erdgeschoss

· Wohnung ist schwellenfrei nutzbar

· Wohnungseingangstür mit Holzumfassungszarge, Holztürblatt mit 3-fach Verriegelung, Sicherheitsbeschlag, Zylinderschloss und Türspion

· Wechselsprech- und Videoanlage am Hauseingang

· Holzfenster und Holzfenstertüren 3-fach verglast

· Wände und Decken in Feinputz/Glattputz weiß gestrichen

· mit TV- und LAN-Modul bestückte Homeway-Multimediadose in den Wohnräumen

· KNX Bussystem zur Steuerung der Elektrotechnik (Heizung, Beleuchtung, Rollladen etc.)

· Alarmsystem zur Außenhautüberwachung

Stilvolle Details

Elegant und ästhetisch – EINFACH GESCHMACKVOLL Wichtig ist das Zusammenspiel aller Gestaltungselemente. Das geradlinige Design von Details wie Lichtschaltern und Wasserhähnen, Handläufen und Außenlampen unterstreicht den modernen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Hochwertige Materialien und schnörkellose Ästhetik vereinen sich hier zu einem Erlebnis für alle Sinne.

WOHNRÄUME:
· Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern; raumweise steuerbar

· Passive Kühlung über Fußbodenheizung

· Bodenbeläge in Eiche-Echtholzparkett

· Innentüren mit Holzumfassungszargen weiß lackiert

· Hochwertige Türbeschläge, Richtqualität FSB

· Anschluss für raumluftunabhängigen Gas- oder Holzkamin für käuferseitige Errichtung

BAD / WC :
· Feinsteinzeug oder Natursteinbelag in Abstimmung mit dem Käufer gemäß Fliesenspiegel

· Hochwertige Sanitärausstattung und Accessoires, Hersteller z. B. Dornbracht

· Rainshower-Dusche mit Echtglasabtrennung

· Stahl- oder Acrylbadewanne 180 cm x 80 cm, Hersteller z. B. Bette

· Spiegel über den Waschtischen

T E R R A S S E :
· Gartenwasseranschluss

· Außensteckdose und Außenleuchte von innen steuerbar

· Elektrischer Markisenanschluss