Historic Mansion with astonishing view of the lake
Tegernsee, Germany
. Details .
Purchase price
12.800.000 €
Object No.
10342
Location
Tegernsee, Germany
Date built
1708
Rooms
12
Garage / Car parking space
Living space
ca. 570 m²
Acreage
ca. 250 m²
Plot
ca. 2.625 m²
Commission
When the bavarian King Max I. Joseph made the monastery to his private summer residence 200 years ago, this was the begin of an intimate connection, which you don´t only see in the "Bräustüberl Tegernsee" but also at the city itself. Sunny, quaint and bavarian - that is the perfect description for Tegernsee. Approximately 50km south of Munich lies the very popular lake. From astonishing gastronomy to great hikes the lake offers everything one can imagine.
Description
Hier wird Wohnen zum wahrhaft herrschaftlichen Gefühl. Das Baujahr geht auf das Jahr 1708 zurück, zu einer Zeit, als sich noch Monarchen am Tegernsee trafen. Bereits die Einfahrt zur Liegenschaft präsentiert sich herrschaftlich großzügig. Der überdachte Eingangsbereich ermöglicht bei Regen Zugang trockenen Fußes ins Haus. Auf ca. 570m² Wohnfläche, die sich auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilen, finden Sie 12 Zimmer vor. Die erhöhte Lage am Ostufer des Tegernsees gewährt freien Seeblick. Großzügig bemessene Terrassenflächen laden besonders zur warmen Jahreszeit "nach draußen" ein. Die unverbaubare Aussicht von der Egerner Bucht nach Bad Wiessee hält ebenso manche Abendstimmung bereit, genauso wie bei "Seefest-Veranstaltungen" die jeweiligen Feuerwerke der einzelnen Seegemeinden uneingeschränkt verfolgen zu können. Zusätzlich stehen noch ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bis heute wurde das Haus unter Verwendung hochwertigster Materialien renoviert und äußerst stil- und geschmackvoll ausgestattet. Böden aus Naturstein und Holzparkett im Fischgrätverbund verlegt, ergänzen sich harmonisch. Landhausdielen im Schiffsbodenverband finden Sie im Galeriebereich OG und Schlafzimmer. Die hohen Räume und große Fensterflächen erzeugen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Rundbögen und Stuckelemente in den Räumen unterstreichen eine vornehme Eleganz.
Misc
Sauna Outdoor Pool Historical Fireplaces Best and most modern housing technology Oil Central Heating Garage for 3 cars granny flat Energy-use: Certificate of energy demand valid until 21.09.2025, Year of Construction of the heating system is 2001, Energydemans: 158 kWh/(m²*a) including warm-water