Preis auf Anfrage
Rottach-Egern Bestlage: Das Objekt befindet sich in Toplage, wenige Hundert Meter vom Ortszentrum Rottach-Egern entfernt, absolut ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Bergblick.
Der Objektbestand verfügt über drei separate Wohneinheiten, wovon aktuell zwei Einheiten vermietet sind. Diese verfügen über Einbauküchen, schöne Parkett-Holzböden, Balkone und Terrassen.
Sehr schönes Grundstück mit gepflegtem alten Landhaus.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser, Haus 1 mit 3-4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 2 Wohneinheiten, insgesamt 14 Tiefgaragen- und 3 Außen-Stellplätzen sowie jeweils einem Personenlift vor.
Derzeit noch Mieteinnahmen aus dem Altbestand in Höhe von € 45.000,00 pro Jahr.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig: bis 23.01.2036
Baujahr: 1965
Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 334,9 kWh/(m²a), H
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