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Auf 551 Metern über Meer, rund 110 Meter über dem Untersee gelegen, bietet dieses Anwesen eine der schönsten Aussichtslagen der Region. Von der Dachterrasse und der Galerie schweift der Blick weit über die Bodensee-Landschaft – auf den Untersee, die Insel Reichenau, die Halbinsel Mettnau und bis nach Radolfzell auf der deutschen Seite.
Das Haus liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Obstgärten, Feldern und Wäldern am Wanderweg Stein am Rhein – Romanshorn. Direkt ab Haustür starten Sie zu Fuß, per Velo oder E-Bike in eine der abwechslungsreichsten Naherholungsregionen der Ostschweiz.
Neubau 2019 — sofort einzugsbereit. Ökologische Bauweise, Minergie-Standard der Gebäudehülle erfüllt.
KÜCHE & WOHNEN
• Hochwertige Einbauküche mit Eichenakzenten
• Dunkle Steinarbeitsplatte
• Glasrückwand, Induktionskochfeld
• Einbaubackofen Markengerät
• Separater Filterwasserhahn
• Geöltes Eichenparkett, Wohnräume
• Raumhohe Schiebetüren, 3 Seiten
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
BAD & SANITÄR
• Familienbad OG mit Badewanne
• Doppelwaschtisch, schwebender Holzunterschrank
• Großformatige Anthrazit-Fliesen
• Juliet-Balkon im Familienbad
• Gäste-WC mit Dusche im EG
• Unterputz-Armaturen
GALERIE & DACHGESCHOSS
• Offene Galerie, großzügiges Raumvolumen
• Holztreppe mit Eichenhandlauf + Stahl
• Panorama-Schiebetür zur Dachterrasse
• Direkter Seesicht-Blick Bodensee
• Dachterrasse mit Holzbelag
GALERIE & DACHGESCHOSS
• Offene Galerie, großzügiges Raumvolumen
• Holztreppe mit Eichenhandlauf + Stahl
• Panorama-Schiebetür zur Dachterrasse
• Direkter Seesicht-Blick Bodensee
• Dachterrasse mit Holzbelag
TECHNIK & SICHERHEIT
• Erdwärmesonde Sole-Wasser-Wärmepumpe
• Mehrstufige Wasseraufbereitung
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Vollständige CAT-7 LAN-Verkabelung
• Netzwerk-Rack im Technikraum
• Elektrosmogreduzierte Bauweise
• KABA gemini plus Schließanlage
• DoorBird Video-Gegensprechanlage
• Überwachungskameras Tiefgarage
AUSSENBEREICH
• 2 Tiefgaragenplätze
• 1 Außenparkplatz
• Garten mit Rasenmähroboter
• Umlaufende Holzterrasse
• Designer-Außenbeleuchtung
Modernes freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage mit Blick auf den Bodensee.
Die Gebäudehülle erfüllt den Minergie-Standard. Energieausweis ist nicht erforderlich.
3,57% inkl. DE MwSt. vom notariellen Kaufpreis vom Käufer. Maklercourtage in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart.
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