Preis auf Anfrage
Rottach-Egern
Wunderbare ruhige Wohnlage in wenigen hundert Metern vom Tegernsee entfernt.
Photovoltaik-Anlage zur Deckung des Strombedarfes für die Gemeinschaftsflächen
Ein TG-Stellplatz je Wohnung mit Vorbereitung für E-Mobilität
Heizung der Wohnung über Grundwasserwärmepumpe
Personenaufzug, Wohnung schwellenfrei nutzbar
Sprach-und Videoanlage
Holzfenster und Holzfenstertüren 3-fach verglast
KNX Bussystem zur Steuerung der Elektrotechnik (Heizung, Beleuchtung, Rollläden etc.)
Alarmsystem zur Außenhautüberwachung
Diele, Gäste-WC, Flur
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Schlafen und Ankleide
Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
Hobbyraum
2 Terrassen mit Gartenanteil
Provisionsfrei für Käufer
Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung
Richten Sie sich auf ca. 100 Quadratmetern ihre ganz persönliche Wohlfühlzone ein. Deren Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit seinen knapp 50 m². Die beiden Terrassen gen Süden beziehungsweise Westen laden zu nachmittäglichen Sonnenbädern und gemütlichen Abendstunden ein. Im Souterrain befindet sich ein großzügiger, heller Hobbyraum mit Tageslicht, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird, oder gar mit Sauna, als Fitnessraum oder privater Spa ausgestattet wird.
Seenähe
Wunderbare ruhige Wohnlage in wenigen hundert Metern vom Tegernsee entfernt
Wohnräume
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern, raumweise steuerbar
Passive Kühlung über Fußbodenheizung
Bodenbeläge in Eiche-Echtholzparkett
Innentüren weiß lackiert
Anschluß für raumluftunabhängigen Gas-oder Holzkamin für käuferseitige Einrichtung
Bad / WC
Feinsteinzeug oder Natursteinbelag in Abstimmung mit dem Käufer gemäß Fliesenspiegel
Hochwertige Sanitärausstattung und Accessoires, Hersteller z.B. Dornbracht
Rainshower-Dusche mit Echtglasabtrennung
Stahl-oder Acrylbadewanne - Hersteller z.B. Bette, Spiegel über den Waschtischen
Terrasse / Garten
Gartenwasseranschluss
Außensteckdose und Außenleuchte von innen steuerbar
Elektrischer Markisenanschluß
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
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