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Preis auf Anfrage
Das Grundstück liegt in naturnaher, unverbauter Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet von Otterfing.
Zu Fuß sind es nur zwei Minuten zur S-Bahn nach München (S3) oder zu den Bahnlinien nach Holzkirchen und Rosenheim. Der Autobahnanschluss A8 ist ca. 10 km entfernt.
Otterfing liegt ca. 25 km südlich von München im bayerischen Oberland, zwischen Sauerlach und Holzkirchen. Die eigenständige Gemeinde hat ca. 5.000 Einwohner. Direkt vor Ort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie mehrere (Bio-)Höfe, die Frisches, aus eigenem Anbau anbieten.
Die familienfreundliche Infrastruktur bieten Kitas, ein Montessori Kinderhaus, einen Waldkindergarten sowie eine Grundschule. Ausgezeichnete weiterführende Schulen gibt es im nahe-gelegenen Holzkirchen.
Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Freizeit- und Erholungswert. Golf, Reiten und Tennis werden im nahen Umkreis angeboten. Vereine, Dorffeste, Kulturwoche und Ferienprogramm für Kinder bieten ein reges Sozialleben. Der nahe Schliersee, der Tegernsee und die Tegernseer Berge, die man vom Grundstück aus sehen kann, laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Loipen, Rodelhänge und drei Skigebiete sind schnell zu erreichen.
Diese beiden attraktiven und familiengerechten Doppelhaushälften befinden sich in naturnaher, unverbauter Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Unmittelbar an das Grundstück schließen Felder an; bei klarem Wetter zeichnen sich am Horizont die Berge ab. Vom Dachgeschoß des Hauses genießt man das Alpenpanorama.
Haus 1 verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 289 m²; Haus 2 ca. 267 m².
Neben dem durchdachten Grundriss prägt eine stilbewusst ausgewählte Ausstattung diese Objekte. Die Architektur vereint eine geradlinige Formensprache mit charmanten Details wie einer horizontalen Holzlattung und Rundfenstern im Dachgiebel. So fügt sich das Objekt harmonisch in die Umgebung ein und setzt doch ein modernes Statement.
Das Raumangebot erstreckt sich je DHH über ca. 131 m² und umfasst auf drei Wohnetagen einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche, drei (Kinder-)Zimmer eine als Masterbereich gestaltete Studio-Etage, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikfläche.
Zu jeder DHH gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.
Honorar 2,38% inkl. ges. MwSt. vom Käufer
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